Réf. : F47/0159 / Publié le 01 octobre 2026
À partir de 2 421 € / mois
Le Muy (83490)
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Bastide de 1743 – Maison d'hôtes avec gîte – Piscine – Le Muy, Provence.
Et si votre projet de vie commençait en Provence ?
Découvrez cette authentique bastide datant de 1786 d'environ 230 m², implantée sur un terrain de 1 675 m², avec piscine. La propriété est actuellement exploitée en maison d'hôtes avec 2 chambres d'hôtes et 1 gîte indépendant.
Une demeure pleine de caractère qui permet de conjuguer vie personnelle et activité touristique, dans une région recherchée par une clientèle française et internationale.
Une activité existante avec un potentiel de développement.
L'activité est ouverte environ 11 mois par an.
Nous avons fait le choix de privilégier notre qualité de vie plutôt que de rechercher le remplissage maximal. Nous avons volontairement conservé des conditions de réservation restrictives :
• 2 nuits minimum le week-end pour les chambres d'hôtes ;
• 3 nuits minimum pour le gîte.
Le futur propriétaire pourra donc choisir une organisation différente et développer davantage l'activité selon ses objectifs.
Les relevés d'occupation des dernières années montrent un taux annuel compris selon les années autour de 30 à 43 %, avec une forte demande en haute saison. Juillet et août atteignent régulièrement des taux d'occupation de 70 à plus de 80 %, avec également de bons résultats en septembre certaines années.
Une belle opportunité pour un projet de vie
La configuration actuelle permet de conserver un équilibre entre espace privé et accueil des voyageurs. Le futur propriétaire pourra poursuivre l'activité, l'intensifier ou faire évoluer son fonctionnement selon son projet.
La bastide est située en bordure de la RN7 : cet élément est à prendre en compte pour les personnes recherchant un environnement parfaitement calme. En contrepartie, cette situation offre une accessibilité immédiate, particulièrement pratique pour une activité touristique.
Une propriété rare par son histoire, son caractère et son potentiel, idéale pour une personne ou un couple souhaitant vivre autrement en Provence tout en disposant d'une activité déjà en place.
Visites sur rendez-vous pour acquéreurs ayant un projet sérieux.
Taxe foncière : 3.160 €.
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Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
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Vente maison 230 m² Le Muy (83490)
540.000 €
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