Réf. : G46/2140 / Publié le 03 août 2026
À partir de 1.842 € / mois
Le Moutaret (38580)
Voir l'adresse du bien sur une carteSituée au calme, en bout de hameau de Freydon, sur la commune du Moutaret, cette belle grande maison individuelle de 172 m² habitables, bénéficie d'un environnement rural privilégié, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur Le Collet d'Allevard et le massif des 7 Laux.
Implantée sur un terrain total de 1 750 m² (assise de la maison comprise), elle profite d'une exposition privilégiée de l'est au sud-ouest, en passant par le sud.
A 6 mn en véhicule de Allevard, 15 mn de Pontcharra et 18 mn de l’entrée de l’autoroute A41 (source : Maps).
Agencement : 4 niveaux
- sous-sol avec 2 grands garages + dépendances + cave
- RDC avec un vaste séjour + cuisine
- 4 chambres au premier étage, dont une avec balcon
- appartement (hall + séjour/cuisine + chambre) au 2e étage
- 3 salles d’eau dont une avec baignoire et 3 toilettes dont une comprise dans une salle d’eau
Granges et dépendances de 90 m2 au RDC et 1er étage aménageables en surface habitable, potentiel important.
Chauffage par poêle à bois-bûche et convecteurs électriques. Production d’eau chaude par 2 cumulus.
Extérieurs
Deux grands espaces verts/jardins devant et en contrebas de la maison : 520m2 et 860m2. Arbres fruitiers : noyer, cerisiers…
3 à 4 places de parking privatif devant la maison
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie D dont émissions de gaz à effet de serre : B
DPE réalisé le 21 juillet 2025. Entre 1.830€ et 2.530€ de coût annuel de l’énergie. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Une opportunité à saisir ! Visites possibles à partir du 24 aout 2026. Contactez-moi pour plus d'informations et vous organiser une visite.
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Vente maison 172 m² Le Moutaret (38580)
370.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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