Location maison 105 m² Le Moule (97160) 1.680 €

DIRECT PROPRIÉTAIRE (0 € de frais d'agence)

Magnifique maison F5 de plain-pied, offrant de belles prestations, un confort absolu et de très hautes performances énergétiques. Située sur un grand terrain sans aucun vis-à-vis, elle est disponible immédiatement.

LES POINTS FORTS DU BIEN :
Économies d'énergie : DPE classé A (factures d'énergie minimes) + Chauffe-eau solaire.
Confort d'été : Maison entièrement CLIMATISÉE (espace nuit).
Extérieurs : Grande terrasse en deck avec piscine hors-sol sur un terrain plat. Commerces, transports et écoles à proximité. Plages à 5mn en voiture.

DESCRIPTIF INTÉRIEUR :
Espace de vie : Cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée de nombreux rangements, avec un cellier/arrière-cuisine attenant très fonctionnel.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains.
Pièce bonus : Un espace polyvalent idéal pour une buanderie ou un bureau (télétravail).
Sanitaires : Un second WC indépendant.

EXTÉRIEURS & SÉCURITÉ :
Le Jardin : Grand terrain clos de 700 m² équipé de brise-vues pour une intimité totale.
Stationnement : Portail électrique télécommandé donnant sur un parking intérieur sécurisé pour 2 à 3 véhicules.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer hors charges : 1 600 € / mois
Charges : 80 € / mois (Inclus : taxe des ordures ménagères ET entretien de la piscine)
Loyer total charges comprises : 1 680 € / mois
Dépôt de garantie : 1 600 €
Frais d'agence : 0 €

PROFIL RECHERCHÉ :
Dossier sérieux exigé (revenus du foyer idéalement égaux à 3x le loyer).
Note de transparence : Le bien dépend d'une succession familiale. L'acte de notoriété est déjà établi par le notaire, permettant la signature du bail en toute conformité et sans délai.
Pour organiser une visite rapidement : Merci de me contacter par messagerie en me décrivant brièvement votre situation (profession, revenus nets).