Réf. : G46/0964 / Publié le 30 juillet 2026
À partir de 1.470 € / mois
Le Mans (72000)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison de ville spacieuse, lumineuse et fonctionnelle
Quartier chasse royale, proche écoles, commerces, transport.
Habitation de 142 m² se composant de :
Rez-de-chaussée : en extension espace entrée, cuisine et buanderie, dans la partie historique séjour / salle-à-manger en L exposé sud-ouest de presque 40 m² avec poêle, toilettes
1ᵉʳ étage : palier avec placard, 2 grandes chambres de 13 m² (avec grand dressing) et 14 m², salle de bain
2ᵉ étage : palier, 2 grandes chambres de 13 m² et 14 m², salle d'eau.
Combles aménagées & Cave.
Chauffage par hydropoêle à granulés compatible avec rénovation et radiateurs en fonte (2022)
Chauffe-eau mixte fonctionnant au choix au bois (granulé) ou à l'électrique
Isolation par l'intérieur (dont 2 chambres et plancher des combles en lin-chanvre)
Double vitrage, volets extérieurs, porte récente
Ravalement 2022
diagnostic du 30/06/2026 DPE C (dont GES A).
Extérieurs :
Petit jardin paysager d'un peu moins de 150 m2.
Terrasse dallée ombragée par la vigne.
Clôture végétalisable avec portillon et portail.
Garage à vélo de 8 m² environ.
Grande fresque sur façade.
Nous avions eu le coup de cœur pour cette maison il y a 15 ans et l'avons trouvé très agréable à vivre. Nous l'avons fait évoluer pour faire baisser son impact environnemental.
Nous la vendons car nos projets de vie nous ont conduit à regagner la Bretagne dont nous sommes originaires. Nous espérons lui trouver de futur·e·s habitant·e·s qui, comme nous, seront sensibles au charme et à la convivialité qu'elle dégage.
N'étant plus sur place, nous organisons un
** week-end un unique de visites *
les 28 et 29 août prochain.
Si cette annonce vous accroche, prenez rendez-vous, rassemblez votre dossier avec pré-accord de financement de votre banque et tenez-vous prêt·es à faire une offre !
Si ça ne donne rien de sérieux, nous confierons la vente à une agence. Merci aux professionnels de s'abstenir.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 142 m² Le Mans (72000)
295.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 142 m² Le Mans (72000)
295.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 06 63 43 79 78
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 63 43 79 78Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction