Vente maison 115 m² Le Havre (76600) 349.000 €

Maison – 115 m² – Jardin plein Sud – Vue sur le Havre.
Secteur Gobelins / Félix-Faure – Le Havre
Prix : 349 000 €.

Une maison pleine de charme, au goût du jour, avec jardin exposé plein sud et une magnifique vue sur la ville du Havre.

Située dans le très recherché secteur Gobelins / Félix-Faure, cette maison ancienne d’environ 115 m² au total, bénéficie d’un emplacement privilégié : 15 minutes à pied de la plage, à proximité immédiate du centre-ville, de Coty, Saint-Michel et l’Hôtel de Ville, ainsi que de l’ensemble des commodités du quotidien.

Les atouts

️ Exposition plein sud
Jardin de 145 m², avec magnifique vue sur la ville du Havre
Maison non mitoyenne
Cheminée fonctionnelle
Maison ancienne remise au goût du jour
Environ 115 m² au total
️ 3 chambres
Salle de douche avec wc
Sous-sol d’environ 15 m² avec seconde entrée indépendante et salle de douche avec wc
DPE / GES : D
Taxe foncière 2026 : 1 400 €

Une maison organisée sur 4 niveaux.

Rez-de-jardin – Pièce de vie de 33 m².

L’entrée se fait par le jardin et mène à un agréable espace de vie d’environ 33 m², bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition sud. La pièce dispose d’une cheminée fonctionnelle, apportant beaucoup de charme et de caractère à l’ensemble. Le salon est installé sur une estrade qui fait partie de la configuration de la maison. Celle-ci ne peut pas être supprimée.

️ 1er étage
Grande chambre d’environ 19 m²
Dressing
Salle de douche avec wc.

️️ 2ᵉ étage – Deux chambres mansardées
Deux belles chambres actuellement aménagées en enfilade, d’environ 14 m² et 16 m², avec une belle hauteur sous plafond.
La configuration actuelle peut être repensée : il est tout à fait possible de supprimer l’enfilade afin de créer deux espaces distincts et indépendants.

Sous-sol :
Le sous-sol dispose de sa propre entrée indépendante et est actuellement principalement aménagé en buanderie.
Cet espace offre également la possibilité d’être réaménagé selon les besoins : stockage, atelier, espace de rangement, buanderie, etc.

Un extérieur rare en ville
Le jardin d’environ 145 m², exposé plein sud, constitue l’un des véritables atouts de la maison.
Il bénéficie surtout d’une très belle vue dégagée sur la ville du Havre, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement privilégié.

Un emplacement idéal
La maison se trouve dans le secteur Gobelins / Félix-Faure, à proximité immédiate :
️ Plage : environ 15 min à pied
Commerces et commodités du quotidien accessibles facilement à pied
Centre-ville et bord de mer facilement accessibles

À savoir la maison ne dispose pas de garage. Le stationnement est toutefois gratuit et facile dans la rue.

️ La maison est organisée sur 4 niveaux et ne permet pas une vie de plain-pied.

️ L’estrade du salon ne peut pas être supprimée et fait partie de la configuration du logement. Prix de vente : 349 000 €.