Réf. : G43/2635 / Publié le 31 août 2026
À partir de 1 268 € / mois
Le Havre (76600)
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Maison individuelle ensoleillée construite en 1980, dans quartier calme et recherché du "Parc d’or" à 300m du funiculaire ville haute. Double exposition est/ouest avec soleil traversant. Mitoyenneté avec un vide d'environ 5 cm entre les maisons (chacun son mur de pignon).
Sur terrain de 316 m2, maison de 88 m2 au rez-de-chaussée (selon diagnostic) comprenant : cuisine aménagée (10,50 m2), salle à manger (25 m2) avec terrasse, 3 chambres (7,4 m2, 9,2 m2, 9,2 m2), salle de bain avec douche à l’italienne refaite récemment, wc, Le tout desservi par un couloir donnant aussi accès aux jardins. . Ce couloir comprend 3 placards profonds. Le reste du rez-de-chaussée faisant plus de 26 m2.
Peintures refaites il y a 3 ans environ.
Volets roulants électriques
Sous-sol total lumineux avec garage (2 places) + 4 pièces indépendantes desservies par un couloir. 3 châssis ouvrant coté ouest
Chauffage gaz de ville. Chaudière en très bon état et entretenue par contrat
Toiture en ardoise.
Combles aménageables ou bien possibilité de créer un étage de 88 m2 supplémentaires (A étudier)
Coté ouest, jardin fleuri, clos et ensoleillé d’environ 130 m2
Coté est, jardin fleuri et ensoleillé d’environ 40 m2 avec 1 place de stationnement dans la descente de garage
Isolation :
La maison est classée E tout proche du D selon le DPE. Les spécialistes de l'immobilier pourront vous confirmer que 50% du parc immobilier français est classé E. Même si cette maison est équipée de fenêtres simple vitrage, la qualité de l'isolation thermique est telle que les factures de chauffage sont très modérées (factures disponibles) et présentent un écart avec l'estimation du DPE. L'isolation des murs est composée (voir plan) de : agglo + vide d'air contenant de la laine de verre + briquette + plâtre.
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Vente maison 88 m² Le Havre (76600)
285.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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