Vente maison 150 m² Le Change 451.500 €

À vendre – Beau corps de ferme rénové avec dépendances et piscine – Le Change (24640), Bassillac et Auberoche

Situation idéale À seulement 13 minutes de Trélissac et Boulazac (zones commerciales), et 22 minutes du centre-ville de Périgueux. Au cœur des principaux sites du Périgord, dans un environnement calme et préservé.

Description du bien.

- Maison en pierres de 144 m² – 7 pièces

- Chambre d'amis indépendante (13 m²) avec salle d'eau et WC

- Terrain clos et arboré de 7500 m2 – plus de 280 m² de dépendances restaurées

- Piscine Desjoyaux 11 × 5 m avec abri télescopique et grande plage carrelée

- Fibré

La Maison principale :

Rez-de-chaussée

- Entrée avec bureau (poêle à bois Jotul F500 – flamme verte)

- Salon avec second poêle à bois Jotul F400

- Salle à manger ouvrant sur une terrasse semi-couverte carrelée avec belle vue.

- Cuisine équipée récente avec VMC

- Grand cellier

- WC séparé avec lave-mains

- Chambre parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, lavabo, WC)

Étage

- 2 belles chambres

- Salle de bains avec baignoire et lavabo

- WC séparé


Les Dépendances

- Grande grange attenante

- Abri pour 2 voitures

- Hangar métallique rénové (idéal camping-car ou mobilhome)

- Second abri voiture

- Atelier

- Chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et WC



Les Extérieurs

Piscine Desjoyaux (11 × 5 m) à ozonateur ou chlore avec sa grande plage carrelée et son abri télescopique EURÊKA.

Terrain clos et arboré de 7500 m2, avec arbres fruitiers.

Informations complémentaires

- Classe énergie : C

- GES : A

- Taxe foncière 2024 : 1 025 €

- Chauffage : Radiateurs électriques + 2 poêles à bois performants.


Les Atouts

Secteur rare, terrain clos et arboré de de 7500m², prestations de qualité, habitable immédiatement, nombreuses dépendances, grande piscine, environnement apaisant et verdoyant. Idéal pour résidence principale ou secondaire.



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