Vente maison 150 m² Le Cannet (06110) 950.000 €

Très rare aux abords du Vieux-Cannet/Saint-Sauveur :
Charmante villa de plus de 150 m² et 415 m² de jardin avec piscine totalement rénovée

Charmante maison de 150m² sur un terrain de 415 m² avec jardin + 2 grandes terrasses,
aux essences méditerranéennes avec arbres fruitiers et exotiques et une belle piscine (7mx3m),
située aux abords du Vieux Cannet/St-Sauveur/Cannet Mairie à proximité des transports et des commerces.

Un garage de 33 m² et une cave de 40 m² complètent ce bien.
Totalement rénovée en 2020 et très bien agencée, cette villa présente des prestations de bon goût
et de nombreux rangements, elle est située dans un environnement protégé du vis-à-vis,
avec vue sur le jardin et la piscine.

Vous découvrirez en premier lieu un hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte équipée (60 m²) tout en baies vitrées donnant sur deux terrasses (80 m²) orientées Sud lui confèrant une luminosité exceptionnelle.
Suivent deux chambres dont l'une bénéficie d'une salle de bain privative (15 m² et 10m²).
Un wc indépendant complète cet étage.
Au rez-de-jardin, un lobby/ bureau pouvant servir de chambre d'appoint, deux chambres dont l'une avec salle d'eau privée donnant sur la piscine (18 m²), une autre sur le jardin (16 m²),
une charmante salle de bains avec wc, un dressing aménagé (8m²) et une buanderie.

Beau jardin avec arbres fruitiers (figuier, orange amère, pêcher, mirabellier, citronnier, olivier, vigne) et exotiques, une piscine de 21 m², deux belles terrasses dont l'une avec pergola recouverte de vigne, un double garage pour 2 voitures + parkings (cinq places possibles en tout) et une cave de 40 m².

Le charme des années 60 avec des prestations modernes :
Double vitrage aluminium neufs, climatisation réversible en gainable, pompe à chaleur, portail électrique, toiture neuve et ravalement de façade effectués en 2020.

Aucun travaux à prévoir. DPE C et A

Agence s'abstenir impérativement**