Vente maison 188 m² Lavaur (81500) 449.000 €

Maison de charme rénovée avec prestations de qualité – 188 m² + dépendance – Vue exceptionnelle – Lavaur.

À seulement 5 minutes de Lavaur, dans un cadre naturel privilégié, cette superbe maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation soignée mettant en valeur son authenticité tout en intégrant des matériaux contemporains de qualité.
D'une surface habitable de 170 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations.

Vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon chaleureux avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Implantée sur un terrain arboré de 3 700 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans aucun vis-à-vis et d'une vue exceptionnelle. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente.
Une dépendance de 60 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (maison d'amis, gîte, espace professionnel…).
Situation idéale :
• À 5 minutes du centre de Lavaur
• À 30 minutes du péage de Toulouse
• Complexe sportif à proximité (piscine municipale, terrains de sport)
• Écoles, collège, lycée et hôpital rapidement accessibles
Informations complémentaires :
• DPE : C
• Chauffage électrique
• Assainissement autonome
Un bien rare, mêlant élégance, confort moderne et charme de l'ancien, dans un environnement paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.
Particuliers uniquement, pas de démarchage commercial.