Vente maison 145 m² Lautrec (81440) 260.000 €

Élégante maison traditionnelle vue spectaculaire sur les Pyrénées.

Offrez-vous un cadre de vie d’exception au cœur de l’un des Plus Beaux Villages de France. Nichée sur les hauteurs prisées de Lautrec, cette maison de standing allie charme authentique, volumes généreux et une vue imprenable à 180°.

Un emplacement rare et recherché

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un accès direct au centre historique, aux commerces et aux établissements scolaire grâce à un chemin semi-privé. Un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et commodités.

Un panorama d’exception

Depuis ses terrasses, admirez un panorama spectaculaire embrassant le village médiéval, le moulin, la plaine de Castres et, au loin, la chaîne des Pyrénées. Un spectacle vivant à savourer chaque jour.

Des espaces généreux et lumineux ouverts sur les expositions Est, Sud et Ouest.

Construite sur un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m², cette maison propose :
Une grande cuisine équipée avec cellier, ouverte sur une terrasse de 35 m², prête pour y poser une véranda.
Un vaste salon lumineux de 35 m² avec cheminée, donnant sur un large balcon de 25 m² avec une vue à couper le souffle.
Cinq chambres dont trois avec accès direct au balcon.
Une salle de bain et une toilette séparée.
Un système de chauffage : cheminée bois foyer fermé et radiateurs électriques récents haut de gamme.
Combles aménageables avec hourdis
Un sous-sol spacieux et fonctionnel.

En rez-de-jardin, vous disposez d’un garage 2 voitures, d’une buanderie, de trois pièces pré-aménagées et d’un wc – soit près de 110 m² d’espace en plus, modulable selon vos besoins : gîtes, atelier...

Les possibilités supplémentaires :
- création de plusieurs chambres d'hôtes avec un rapport conséquent dans le plus beau village de France.
- possibilité pour toute profession libérale d'exercer dans un ou plusieurs cabinets.
- possibilité de loger plusieurs familles.
- possibilité de créer un logement à titre professionnel (entrepreneurs artisans...).
- possibilité de morceler le terrain.

Les + qui font la différence :
Maison vendue avec meubles de qualité : installez-vous sans attendre !
Terrain piscinable.
Environnement arboré, paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de vues dégagées.
Très proche (vue lac) du complexe de loisirs AQUAVAL avec ses 800 m2 de bassin.
Structure du toit et expositions permettant l'installation de nombreux panneaux solaires ainsi que le stockage de batteries.
Plusieurs terrasses.
Libre de toute occupation.