Réf. : G57/2680 / Publié le 19 octobre 2026
À partir de 700 € / mois
Lauris (84360)
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Vente de particulier à particulier, sans intermédiaire.
Au cœur du village historique de Lauris, découvrez cette agréable maison de village de 63,70 m2 (Loi Carrez). Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Le bien est en excellent état général et prêt à habiter: la façade a été entièrement ravalée en 2016, pour la vente les volets ont été changés, enduits et peintures intérieures mur et plafond sont neuves, salle de bain rénovée et la maison est entièrement équipée de fenêtres en double vitrage.
La maison se situe sur une rue passante avec place de parking gratuit au alentours.
Agencement fonctionnel sur deux niveaux :
• Rez-de-chaussée : Une chaleureuse pièce à vivre de 27 m2 avec son salon et sa cuisine ouverte aménagée (plaques vitrocéramiques, four, hotte aspirante, évier, étagères). Un cellier attenant offre un espace de stockage très pratique de 1,80 m2.
• Étage : Une grande chambre lumineuse de 15 m2 avec fenêtre sur rue et placard, une seconde pièce de 9m2 avec vitrage sur la chambre principale idéale pour un bureau, dressing ou chambre d'appoint, et une salle de bain avec douche à l italienne, lavabo de 4,5 m2 avec wc.
• Taxe foncière : 535 € / an.
• Chauffage : Radiateurs électriques individuels.
• DPE : Classe E (Logement sain, aucune interdiction de louer, pas d'audit énergétique lourd obligatoire).
• Le deuxième étage fait partie de la copropriété et ne m'appartient pas ; il n'y a pas d'accès depuis mon logement.
Copropriété sans charges : Petite copropriété bénévole sans aucun frais de syndic mensuel.
Sécurité juridique absolue :
La maison détient à elle seule la majorité absolue des millièmes (635/1000èmes) de l'immeuble. En tant que propriétaire majoritaire, vous gardez le contrôle total sur les décisions de la structure du bâtiment. De plus, la loi garantit le partage obligatoire des frais d'entretien ou de toiture (vous ne financez que 63,5 % et le tiers propriétaire du dessus assume obligatoirement 36,5 % des coûts).
Maison saine et disponible immédiatement pour les visites.
Pour toute demande de renseignements, merci de privilégier le contact par e-mail. Pour les demandes par téléphone, merci de laisser un message vocal avec vos coordonnées afin que je puisse vous rappeler. Les appels sans message ne seront pas traités.
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Vente maison 63,70 m² Lauris (84360)
155.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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