Vente maison 139 m² Launaguet (31140) 410.000 €

LAUNAGUET – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET 6 CHAMBRES

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Launaguet, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 139 m², idéale pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie alliant confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux exposé sud-est, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes avec lave main.

La maison dispose de 6 chambres : 4 dont 2 bénéficiant de leur propre salle d'eau privative dans un espace nuit et 2 qui ont été aménagées dans l'ancien garage. Une salle de bains avec double vasque complète harmonieusement l'ensemble. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien.

Côté confort, la maison est équipée de 3 climatisations réversibles et de menuiseries en double vitrage.
Elle a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : peintures rafraîchies, liner de piscine remplacé (facture à l'appui).

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 800 m², arboré et facile à vivre, permettant de faire le tour complet de la maison. Les beaux jours seront synonymes de détente grâce à la piscine de 9 x 4,5 m, aux arbres fruitiers et au cabanon de jardin.
La maison dispose d'un carport pour le stationnement de votre véhicule.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et équipements sportifs, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports du réseau Tisséo et aux principaux axes permettant de rejoindre rapidement Toulouse.

Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de nombreuses chambres et un cadre de vie privilégié au calme à quelques minutes de Toulouse.

Taxe foncière : 2 718 €.