Vente maison 120 m² Lattes (34970) 595.000 €

A Lattes, dans un quartier exceptionnellement calme, découvrez cette maison familiale composée de 5 pièces principales.

Située stratégiquement près du groupe scolaire Nelson Mandela et de la station de tram La Cougourlude, elle conjugue tranquillité résidentielle et proximité des équipements publics.
L'exposition des façades et des pièces de vie garantit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'espace habitable se compose comme suit:
. un salon-séjour de 30 m2
. une cuisine-salle à manger indépendante de 25 m2
. trois chambres dont deux communicantes
. un bureau
. une salle de bains avec douche et baignoire
. toilettes indépendantes.

Une mezzanine accessible depuis le garage ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La climatisation réversible installée dans le hall assure une température agréable. Les menuiseries extérieures en bois possèdent un double vitrage.

Des portails automatisés permettent l'accès aux deux garages de 25 m2 chacun. L'un d'eux possède un potentiel d'aménagement pour un studio indépendant ou relié au reste de l'habitation, idéal pour un étudiant ou une personne à mobilité réduite.
Travaux de mise au goût du jour à prévoir.

Entourée d'un agréable jardin arboré, la propriété offre un espace extérieur où vous trouverez à chaque moment de la journée, zones ombragées et espaces ensoleillés.