Vente maison 137 m² Lassy (35580) 298.500 €

Charmante longère rénovée. 6 pièces. 4 chambres. Garage. Jardin.

Venir découvrir cette belle maison de 137 m2 dans le centre de Lassy.

Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 52 m2, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée neuve de décembre 2025. Un poêle à bois rotatif se trouve au milieu de la pièce vous permettant d’adapter au mieux la répartition de la chaleur dans la maison. Une salle d’eau avec wc.

Au premier étage : 2 chambres (dont une avec un beau dressing), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque (avec fenêtre) et un wc indépendant.

Au 2eme étage : une petite mezzanine et 2 belles chambres sous les combles avec poutres apparentes viennent compléter cette belle maison.

Par un accès direct de la maison un garage de 20 m2 et un grenier de 18 m2. Ce bel espace peut être aménagé à votre guise selon vos besoins. Accessible par le salon un beau jardin sans vis-à-vis avec une terrasse bois.

Des radiateurs électriques viennent en support du poêle à bois au besoin.

Lassy est en pleine expansion : à seulement 25 min de Rennes, 10 min de BRUZ et 8 min de Guichen. Cette commune saura vous offrir beaucoup de convivialité avec sa boulangerie, sa pizzeria, son coiffeur, son institut de beauté, son épicerie locale. Vous y trouverez également une école maternelle et élémentaire, une bibliothèque, une salle des fêtes, un parc pour enfants et un skate parc.

Classe ÉNERGIE D (203)
Classe CLIMAT B (6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.400€ et 2.040€ au 01/01/2021 (abonnement compris).

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