Vente maison 130 m² Laroque-Des-Arcs (46090) 215.000 €

Charmante maison en pierre rénovée – 130 m² – Terrasse – Garage – À 3 min de Cahors.
À seulement quelques minutes de Cahors, dans le village de Laroque-des-Arcs, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée avec goût.
Ancienne grange de village revisitée dans un esprit contemporain, cette maison, allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.
Elle développe environ 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie chaleureux, lumineux.

Le premier étage accueille une superbe pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, espace salon et salle à manger donnant accès à une vaste terrasse d’environ 45 m², véritable prolongement extérieur de la maison.

L’espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles d’eau modernes avec douches à l’italienne.

En rez-de-chaussée, un grand garage indépendant et une cave complètent l’ensemble.
Prestations de qualité :
• chauffage au sol par pompe à chaleur,
• excellente isolation,
• DPE B,
• faibles consommations énergétiques.

Le bien séduira aussi bien une famille recherchant une résidence principale qu’un acquéreur souhaitant une résidence secondaire de caractère ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur touristique recherché du Lot.
À proximité immédiate :
• Cahors,
• vallée du Lot,
• commerces,
• axes rapides,
• chemins de randonnée et activités nature.