Vente maison 130 m² Lancié (69220) 315.000 €

Maison de Charme Rénovée avec Goût – Vue Mont-Blanc & Prestations Haut de Gamme.

​Laissez-vous séduire par cette magnifique maison pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de grande qualité. Alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle est idéalement située à seulement 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec tous les commerces et commodités accessibles à pied.

​Une pièce de vie Lumineuse et Chaleureuse.
​Dès l'entrée, un hall vous mène vers une splendide pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Ce séjour offre le privilège rare d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc.

​L'espace se compose :
​D'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux sublimé par un authentique poêle à bois.
​D'une buanderie fonctionnelle avec douche.
​D'un wc indépendant.

​L'Espace Nuit : Confort et Noblesse des Matériaux
​À l'étage, l'espace nuit se pare d'un superbe parquet massif qui apporte chaleur et élégance aux pièces :
​Trois chambres climatisées, dont une disposant d'une véritable mezzanine parfaitement exploitable (idéale pour un coin lecture ou couchage supplémentaire).
​Une grande salle de bains lumineuse équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes.
​Un second wc indépendant.

​Le Studio Indépendant (env. 17 m²) : Un véritable atout ! Entièrement aménagé, il comprend un espace cuisine/salon/chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Idéal pour accueillir la famille/les amis, ou pour une activité indépendante ou pour un projet rentable de location saisonnière (location saisonnière/gîte).

​L'atelier (env. 18 m²) : Un bel espace supplémentaire qui complète l'ensemble et pourra être aménagé selon vos envies.

​Extérieur et Prestations de Qualité.
​L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 175 m². Vous profiterez d'une agréable atmosphère bucolique grâce à sa terrasse, son jardin et son parking abrité.

​Le confort absolu au rendez-vous :
​Pompe à chaleur air/air (climatisation)
​Volets roulants solaires et Velux motorisés
​Moustiquaires aux fenêtres
​Fibre optique & Puits fonctionnel
​Informations Techniques
​Surface : 125 m²
​Diagnostic énergétique (DPE) réalisé

​Une maison "coup de cœur" aux prestations rares, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite.
Agence s'abstenir.