Vente maison 245 m² Lampaul-Guimiliau (29400) 495.000 €

A 4Km de Landivisiau au sein du Bourg de Lampaul - Guimiliau, calme et agréable, charmante maison avec de belles prestations d'une superficie de 245 m² sur trois niveaux édifiée sur un terrain de 1.800 m² clos de murs.

Par un grand portail, on pénétre dans un espace végetal, soigné avec une belle demeure, de style sur un terrain composé d'une cour d'entrée, terrasses, piscine, jardin paysagé avec bassin .
La propriété dispose de 2 dépendances avec garages et greniers et d'une piscine. Des combles et un préau peuvent être aménagées pour porter la superficie à 300M².

Au rez-de-chaussée:
Une vaste entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger double exposition (Nord-Est), avec cheminée et grandes portes vitrées ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon, un bureau, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque wc, wc indépendants avec lave-mains.

A l'étage:
Un grand palier dessert 5 chambres avec de beaux volumes, un espace salon,
une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche, double vasque, wc et sauna

Au sous-sol:
Un local technique + 2 pièces supplémentaires pouvant offrir plusieurs possibilités d'aménagements.

A l'extérieur:
Un bel espace avec jardin paysager, terrasse, piscine et belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

- Chauffage pompe à chaleur,
- Double vitrage,
- Garages,
- Cave,
- Piscine.

Taxe foncière : 2.053€

Cette maison possède une partie pouvant être utilisée par une profession libérale avec une entrée indépendante

A 3H de Paris par le TGV, 1H30 de Rennes, à 25 minutes de la mer, cette propriété vous intéressera par sa situation très proche des commerces et des écoles et lycées de Landivisiau à 5 minutes en voiture.