Réf. : G34/3214 / Publié le 24 septembre 2026
À partir de 3 672 € / mois
Lambesc (13410)
Voir la commune sur une carteDans cet environnement naturel protégé de pins et de chênes, où les écureuils côtoient les oiseaux, on a eu la chance d'assister depuis le salon, à la naissance d'un faon de chevreuil.
La villa se situe au calme et sans vis à vis , au pied du Massif des Costes, à quelques minutes du village provençal de Lambesc, à 25 kms environ d’ Aix-en-Provence, de la gare Aix TGV et de l’aéroport international Marseille, non loin, de la Sainte Victoire, des Alpilles, du Luberon, et des plages de la Côte Bleue.
Maison de 154 m2 habitables, élevée d’un étage sur rez- de- chaussée avec vide sanitaire, construite en 2013 selon la Rt 2012, avec un DPE B, sur environ 5000m2 d'un terrain arboré. Possibilité d'acquérir en plus environ 10 000M2 de terrain naturel attenant et inconstructible (6 000 €).
La villa comprend un T4 et un T2 indépendants, pouvant très facilement être réunis.
T4 :
- 1hall d'entrée
- 1 salon/ salle à manger
- 1 cuisine ouverte aménagée
- 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau
-1 salle de bain avec baignoire
- 2 WC indépendants
- Nombreux espaces de rangements dans toute la maison
- 1 Cellier
- 1 Terrasse couverte
- 1 garage de 26 M2
- Plusieurs stationnements dans la cour
Climatisation réversible (au RDC) + radiateurs électriques + chauffe eau Thermodynamique.
T2 de plain pied
- 1 salon/ salle à manger
- 1 petite cuisine équipée ouverte sur le salon
- 1 Chambre avec rangement
- 1 salle d'eau avec douche et lavabo
- 1 WC indépendant
- 1 terrasse couverte
Indépendant, cet espace peut convenir à un proche, ou à la location annuelle ou saisonnière (accès et compteur électrique indépendants).
Extension possible d'environ 30m2, sous réserve des autorisations d'urbanisme et terrain piscinable.
La propriété bénéficie de l'eau du canal de Provence et d'un assainissement individuel.
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Vente maison 154 m² Lambesc Villa Recente Calme Absolu
820.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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