Réf. : G35/2062 / Publié le 13 août 2026
À partir de 1 989 € / mois
Laluque (40465)
Prix en baisse de 40.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 28 juin pour faciliter la vente.
Charmante villa de 1880 actuellement gérée en chambres d'hôtes, au cœur des Landes, à Laluque avec dépendances : annexe avec studio, carport ouvert et atelier fermé.
A 10 km de Pontonx-sur-l'Adour, à 13 km de Castets, à 20 minutes de Dax, à 30 minutes des lacs et des plages océanes.
Maison rénovée (double vitrage, domotique, etc.), plafond cathédrale.
Au cœur de village (avec musée, école maternelle, épicerie, salon de coiffure), en retrait de la rue principale, au calme.
Système de chauffage : fioul pour chauffage central (400 litre/an) ; poêle à bois (10 stères/an) ; radiateur électrique performant pour le studio.
Installation photovoltaïque : 3 KWC
Volets roulants centralisés, portail électrique.
Capacité d'accueil de la maison d'hôtes : 4 à 8 voyageurs.
Revenus locatifs du studio dans l'annexe : 500 E/mois (bail meublé, un an).
Le tout sur un terrain arboré de plus de 2.000 m², avec piscine 4 x 8 m, au sud et sans vis-à-vis. Jardins nord et ouest arborés.
DPE : D.
Plus de détails sur demande.
Vente de ce petit paradis opérationnel.
Prix : 450.000 Euros - clé en main.
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Vente maison 271 m² Laluque (40465)
450.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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