Vente maison 167 m² Laleu (61170) 310.000 €

Entre Mortagne-au- Perche et Alençon, près du Mêles S/Sarthe, de ses commerces à proximité, de ses écoles (groupe scolaire et collège) et de son étang, à 2h de Paris par la RN12.
Longère en pierre de 167 m² Loi Carrez soit 200m² au sol, au calme (au bout d'une impasse).
Sur 3284m² de terrain arboré avec potager avec terrasse de 50 m² orienté sud, entièrement clos avec récupérateur d'eau de pluie 7500 litres.
Assainissement fosse toutes eaux conforme. Chauffage central au gaz par citerne aérienne. Toiture récente, double vitrage pvc.
Garage attenant à la maison de 25m² avec porte automatique. Débarras 7.50 m² accolé à la maison ainsi qu'un débarras pour abriter le bois.

Comprenant au rez-de-chaussée :
Séjour, salle à manger de 58 m² avec poutres, poêles bois et granulés, rangements sous escalier, cuisine américaine donnant sur la salle avec placards avec arrière-cuisine aménagée et équipée (Four, plaque cuisson gaz, hotte). Une chambre carrelée de 14.40 m² avec une porte donnant sur la terrasse, salle d'eau double vasques, douche, un wc.

A l'étage :
Un palier donnant accès à 2 chambres de 17 m² et 24 m² avec poutres, salle de bain, baignoire, un wc ainsi qu'un dressing.
A la suite : d'une chambre, une grande pièce de 45 m² indépendante avec escalier donnant sur l'extérieur.

Chaudière récente Frisquet. Buanderie.


Taxe Foncière : 990 € par an.