Vente maison 245 m² Lacroix-Falgarde (31120) 660.000 €

Venez découvrir cette villa d'architecte hyper lumineuse de 2011 sur les coteaux de Lacroix Falgarde dans son écrin de verdure. Elle vous séduira par sa configuration et ses grands volumes.

Sur deux niveaux, vous trouverez à l'étage
(160 m2)

- Une suite parentale avec chambre dressing séparé. Salle de bain et wc séparés
- un coin nuit pour les enfants avec 3 chambres de 12 m² minimum avec placards, une salle de bain et des wc séparés.
- une grande pièce de vie exposée sud/ sud-ouest de 45 m². Avec cuisine ouverte( possibilité de la fermer) vendue équipée.
Dans la pièce de vie, plafond cathédrale offrant une grande luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées.
Sur un troisième niveau, une mezzanine de 13 m² avec vue sur la vallée de l'Ariège.

Au rez-de-chaussée (80 m²). Possibilité d'isoler cette partie pour louer

- un rez-de-chaussée aménagé idéal pour loger famille amis ou ados ou pour une profession libérale.
- une grande pièce de 37 m². Une cuisine équipée de 28 m², une salle d'eau, wc séparés .
Vue directe sur la piscine (4/ 10 m, sécurisée par volet roulant) et sa terrasse de 150 m² arborée et aménagée avec pergola bioclimatique.

Triple garage avec portes sectionnelles motorisées.
Jardin sur 2 niveaux
Chauffage au sol géothermie, système d'alarme avec caméras intérieures et extérieures, piscine au sel (sable changé en 2022) et chauffage piscine, portail électrique avec interphone, fibre, à 2,5 km du centre verte campagne, 10 mn de Leclerc Roques
Ramassage scolaires, TAD pour aller au métro.
Photos supplémentaires sur demande.