Réf. : G30/0281 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 312 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Lacanau (33680)
Prix en baisse de 10.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 26 août pour faciliter la vente.
Située dans le secteur recherché de Lacanau Ville, à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied de 85 m² (90 m2 au total) en très bon état se trouve au sein d'une résidence sécurisée Les Sénioriales (s'adresse à toutes personnes Séniors sans activité professionnelle).
Un domaine résidentiel contemporain qui s'intègre dans un concept architectural harmonieux, où chaque maison bénéficie d'une isolation haute performance thermique et phonique.
La résidence, extrêmement calme, bien entretenue, s'étend sur un magnifique domaine boisé privatif.
Elle dispose également de plusieurs équipements et facilités : piscine, salle de sport, club house avec espace réception et loisirs, une chambre d'accueil avec sa salle de bain pour les invités.
L'entretien des espaces verts et de la piscine ainsi que de tous les équipements de la Résidence sont compris dans les charges.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privé de 42 m² incluant une terrasse/patio d'environ 17 m² orientée à l'ouest, pouvant être aménagée en véranda.
A l'intérieur, la maison, exposée ouest, vous offre une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et peut facilement être ouverte sur le séjour.
La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m², dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace de rangement extérieur complète l'ensemble.
Les chambres donnent sur un parc privatif, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible.
Eléments de confort :
- Double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs neufs
- Nombreux rangements dont un dressing.
+ Une buanderie de 6m2
+ Un garage fermé
+ Une place de parking privée près d'une place de parking visiteur
Maison habitable immédiatement.
Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Taxe Foncière : 912€ / an
Faibles charges de copropriété : 211€ / mois
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Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
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Vente maison 85 m² Lacanau-Dans Résidence Les Sénioriales-
295.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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