Vente maison 132 m² Labège 525.000 €

LABÈGE à 7,5 km du centre commercial et 8mn du péage de l'autoroute– Belberaud

Maison récente de plain-pied de 132 m², exposée sud et ouest, avec piscine, dans un calme absolu.
Dès votre arrivée, cette maison vous offre une vue dégagée, inattendue et imprenable à 180° sur la plaine Lauragaise.

Construite en 2014 sur un terrain plat de 512 m², elle est dans un état irréprochable, proche du neuf.
Vous êtes accueilli dans un séjour lumineux de 42 m², baigné de soleil, avec parquet bois et trois grandes baies vitrées.
La cuisine séparée dispose d'une fenêtre panoramique de 1,70 m et d'un cellier attenant.

L'espace nuit comprend :

Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, deux fenêtres exposées sud et est, et un placard de 3,30 m.
Deux autres chambres de 12 m² chacune, avec grands placards.
Une salle de bains.
Un bureau attenant à l'une des chambres.
Deux WC.

La maison bénéficie de trois modes de chauffage :
Poêle à granulés,
Climatisation réversible,
Radiateurs à inertie en fonte.

Elle est également équipée de volets roulants électriques.

Un garage carrelé de 20 m².

À l'extérieur :
Trois abris de jardin de 5 m²,
Une pergola,
Une terrasse prolongée par la piscine,
Deux stores bannes côté sud.

Le portail du jardin et le portail du garage sont motorisés. La maison est équipée d'une alarme.

Situation idéale :

Écoles à 5 minutes à pied,
Supermarché à 10 minutes à pied.

Taxe foncière : 1 600 €
DPE 2026 : voir photo

De nombreux travaux ont été réalisés en 2024. (La liste des factures des entreprises est disponible sur demande).

Premier contact par SMS uniquement 0618954021