Vente maison 177 m² Labastide-D'armagnac (40240) 248.000 €

Maison À Vendre

Situé à la bastide d’armagnac (petite cité de caractère) idéalement située proche du centre-ville, à proximité immédiate d'une école, des transports en commun et d'un pôle de santé (pharmacie, boulangerie, restaurant, alimentation général, maison de retraite etc.).

Rénovée en 2020, cette maison de plein pied en excellent état bénéficie de prestations de qualité : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur avec chauffage central, double vitrage PVC, volet roulant électrique avec Domotique, vide sanitaire, abris pour voiture et camping-car, portail électrique et raccordement au tout-à-l'égout.

Elle propose 4 chambres spacieuses (20m, 17.8m² et deux de 16m²), un séjour lumineux avec cheminé de 35 m², une salle de bain de 8m², une salle d'eau attenant à une chambre de 5.46m², une cuisine équipée de 15.52m², un cellier de 9.33m² une entrée de 7.20m², un couloir de 16.6m², des placards de 6.69m² et de deux toilettes indépendants de 2m² et 1.65m², ainsi qu’un garage avec mezzanine de 35m².

Une superficie habitable de 177.26m² et une superficie totale de 212.29m², sur un terrain verdoyant et calme de 4785m².

Prix : 248 000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 748 € et 2 364 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)