Réf. : G60/1845 / Publié le 14 novembre 2026
À partir de 1 206 € / mois
La Villeneuve-lès-Charleville (51120)
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Maison de caractère entièrement rénovée (160 m²) + Dépendance de 50 m² - DPE B
Coup de cœur assuré pour cette magnifique bâtisse de l'an 1600 située au calme, à La Villeneuve-lès-Charleville
(51120). Alliant le cachet historique et le confort moderne, elle a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2017
(charpente, toiture, électricité, isolation et fenêtres double vitrage). Équipée de panneaux solaires, elle affiche
une excellente performance énergétique (Classe B).
Assainissement aux normes (microstation 5H)
La maison principale offre de superbes volumes :
• Au rez-de-chaussée (Espace entièrement décloisonné) : Une entrée s'ouvre sur un très vaste espace de vie
lumineux et totalement ouvert, comprenant la cuisine équipée,une salle a manger , double salon avec son coin home-cinéma (vidéoprojecteur)
et un bel espace dédié au billard. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes
. Côté confort, le chauffage combine la chaleur du bois et l'efficacité d'un poêle à granulés.
• À l'étage : Le palier dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie
indépendante équipée d'un chauffe-eau thermodynamique
Les extérieurs et les annexes (Cadre soigné et sécurisé) :
La propriété s'ouvre sur un portail électrique moderne menant à une magnifique cour entièrement pavée, offrant
un stationnement propre et sécurisé. Le bien dispose d'un grand garage couvert pouvant abriter 2 voitures. Côté
détente, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 1 433 m² avec jardin, sans aucun vis-à-vis. L'ensemble
comprend également une grande dépendance de 50 m²
Localisation :
Le bien se situe au calme à seulement 10 km de Sézanne (commerces, écoles, collèges, lycées), 37 km d'Épernay
16 km d'Esternay, 40 km de Provins et 50 km de Coulommiers.
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Vente maison 160 m² La Villeneuve-Lès-Charleville (51120)
259.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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