Vente maison 91 m² La Seyne-Sur-Mer (83500) 495.000 €

Vente de particulier à particulier.

Magnifique maison de plain-pied de 91 m² (construction 2003) entièrement rénovée.

Située au calme absolu dans une impasse sur une parcelle de 556 m².

Une maison moderne et fonctionnel :
- Espace de vie : Salon-séjour 38m² lumineux ouvert sur une cuisine équipée (2021), donnant sur une terrasse plein sud. Un bureau indépendant pouvant faire office de 4ᵉ chambre.
- Côté nuit : Une suite parentale (avec douche et vasque), 2 chambres, une salle d’eau indépendante, wc séparés.
- Garage aménagé : Ancien garage entièrement aménagé et climatisé avec buanderie, salle d’eau et wc (idéal pour les invités ou le télétravail).
- Confort & Sécurité : Climatisation réversible, double vitrage, portail électrique, forage et arrosage automatique.
- Extérieur : Piscine (6m x 3m) et terrain de pétanque au cœur d'un jardin paysagé.
- Stationnement : 4 places de parking privatives sur la propriété.

Caractéristiques techniques
- Surface habitable : 91 m² + 18 m² | Terrain : 556 m²
- DPE (07/03/2026) : Consommation d’énergie primaire : 142 kWh/m²/an | Énergie finale : 5 kWh/m²/an.

Une qualité de vie idéale "tout à pied" ! La plage de Mar Vivo, les commerces, les écoles et le collège se trouvent à seulement 15 minutes de marche.

Aucuns travail à prévoir.

#CoupDeCœur