Vente maison 210 m² La Seyne-Sur-Mer (83500) 1.260.000 €

Villa moderniste de 210 m² - vue mer - exposition plein sud - parc centenaire – Secteur Les Sablettes-Tamaris - DPE Classe Energétique B
Dans l'une des plus belles rades d'Europe, entre La Seyne-Sur-Mer/Saint-Mandrier et Six-Fours-Plages,
Villa contemporaine rénovée de 210 m², implantée dans un parc centenaire de 2 600 m²,
quartier résidentiel au calme, avec vue mer au sud, port et Mont Faron au nord.
La maison est prête à vivre (sans travaux à prévoir) et comprend 4 chambres dont 1 suite parentale de 35 m² avec salle de bain et 3 salles d'eau (douches à l'italienne), bureau, buanderie, terrasses, balcon
2 accès indépendants, idéale pour profession libérale ou deux familles.
Garage double fermé + sous-sol complet de 100 m² aménageable (salle de sport, spa, salle de jeux, salle de cinéma, atelier...)
Prestations de qualité : pompe à chaleur neuve, poêle à bois, rénovation soignée.
Permis de construire accordé pour piscine 5 × 5 m.
Accessible à pied : plage, navette maritime (Toulon et Porquerolles), collège, médiathèque et complexe sportif, commerces, restaurants, corniche de Tamaris, randonnées (sentiers douaniers, circuits vélo...)
Proche Corniche merveilleuse, plages de la Verne et de Fabregas, Port du Brusc...
À 15 min du marché de Sanary-sur-Mer (1er plus beau marché de France).
Situation exceptionnelle sur la Côte d'Azur entre Saint-Tropez et Nice, Aix-en-Provence et Marseille, dans un environnement préservé
Vente entre particuliers –--> curieux et agences s'abstenir.
Visites organisées après confirmation du financement.

Modernist villa of 210 m² - sea view - south-facing - century-old park – Les Sablettes-Tamaris area

In one of the most beautiful bays in Europe, between La Seyne-Sur-Mer/Saint-Mandrier and Six-Fours-Plages,
renovated contemporary villa of 210 m², set in a 2,600 m² century-old park, in a quiet residential area, with sea view to the south, port and Mont Faron to the north.
The house is move-in ready (no work required) and includes 4 bedrooms, including a 35 m² master suite with bathroom, and 3 shower rooms (Italian showers), office, laundry room, terraces, balcony, 2 independent entrances, ideal for a liberal profession or two families. Double enclosed garage + full basement of 100 m² that can be converted (gym, spa, games room, home cinema, workshop...) High-quality features: new heat pump, wood stove, meticulous renovation. Building permit granted for a 5 × 5 m swimming pool.
Within walking distance: beach, ferry (Toulon and Porquerolles), middle school, media library and sports complex, shops, restaurants, Tamaris coastal road, hiking
Close to the marvelous Corniche, beaches, Port du Brusc...
15 minutes from the Sanary-sur-Mer (most beautiful market in France).
Exceptional location on the French Riviera between Saint-Tropez and Nice, Aix-en-Provence and Marseille, in a preserved environment.
Curious people and agencies please refrain : Visits organized after financing confirmation.