Réf. : G45/1340 / Publié le 24 juillet 2026
À partir de 1.297 € / mois
La Sauvetat (32500)
Voir l'adresse du bien sur une carteEnsemble immobilier, maison familiale et appartement indépendant.
Au rez-de-chaussée un appartement est actuellement loué à l'année (superficie de 60 m² environ) composé d’une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé donnant directement sur une cour fermée, d’une chambre et d’une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi que deux débarras.
Cet appartement dont les travaux ont été finalisés en 2016 a été conçu pour réaliser un investissement locatif. Il peut cependant faire partie d'un ensemble intergénérationnel.
- Chauffage électrique (dépense énergétique annuelle : 700 euros environ)
- Double vitrage.
À l’étage une maison familiale d’une superficie de 157 m2 composée d'un grand séjour salle à manger, cuisine aménagée et salon avec cheminée à foyer fermé. La cuisine donne directement sur une terrasse. Ce logement comporte également une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire ainsi que deux chambres.
A l'étage : un grand palier donne accès à une salle de bains (bac à douche et wc) ainsi qu'à deux chambres.
- Très bon état général
- Balcon, terrasse et cour fermée
- Orientation sud
- Chauffage au sol et radiateurs à l'étage (chaudière fioul marque De Dietrich changée il y a 5 ans). Classe énergie et classe climat non renseignées à ce jour mais un DPE sera effectué
- Double vitrage
- Dépendances
La propriété bénéficie d'un environnement de caractère avec ses façades en pierre ancienne, offrant un charme authentique. Les espaces extérieurs aménagés permettent de profiter pleinement de l'exposition sud.
Une belle opportunité à saisir ! N’hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété de caractère. située au coeur d’un beau village gersois à 50 mètres d’une épicerie et à 200 mètres d'une école.
Fleurance et de Lectoure : 10 km
Condom : 16 km
Auch : 28 km.
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Vente maison 157 m² La Sauvetat (32500)
260.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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