Réf. : G43/2489 / Publié le 27 août 2026
À partir de 2 881 € / mois
La Sauve (33670)
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Il s'agit d'une chartreuse en pierre, de la fin du XVIIIème siècle située dans un village de l'Entre-Deux-Mers, siège d'une Abbaye inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle comprend, au nez de chaussée, une entrée-salon, une salle à manger, quatre chambres dont l'une avec point d'eau, une salle de bain, des toilettes, une cuisine, une buanderie, une cave à vins ; À l'étage, des combles aménagés, aux poutres apparentes d'époque ; les planchers sont en chêne. À l'extérieur, donnant sur le jardin, une terrasse de bois exotique. Les fenêtres ont des doubles vitrages et les volets sont en bois exotique.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et possède douze panneaux solaires sur le toit. Elle est bien isolée et fraîche l'été (sans besoin de climatisation), tiède l'hiver.
Devant la maison fleurissent des roses anciennes.Le jardin est situé derrière la maison, vaste, planté de diverses essences d'arbres, le sol est fertile (vers de terre). Il y a une cressonnière. Au fond du jardin, une grille donne sur une voie facilement raccordable au réseau routier.
Des dépendances peuvent être construites sur le terrain et donc un garage, à proximité de cette grille.
Le village est entouré de châteaux et de leurs vignobles (appellation "Entre-Deux-Mers").
L'école est mitoyenne de la maison mais celle-ci est silencieuse, à cause de l'isolation.
Le collège et le plus grand lycée de Gironde sont à trois km.
Tous les commerces, y compris bio, tous les services, existent dans la ville voisine de Créon (à trois kilomètres).
Bordeaux est à 25 km, le TGV rejoint Paris en 2 heures, la commune de Mérignac, qui appartient à la communauté Urbaine de Bordeaux, est dotée d'un aéroport international.
Les impôts fonciers sont de 1400 €.
Joignable en permanence
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Vente maison 267 m² La Sauve (33670)
650.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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