Réf. : G31/1351 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 993 € / mois
La Roche-sur-Yon (85000)
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Maison familiale lumineuse, dans un cadre de vie rare.
Nous proposons à la vente notre maison située à seulement 5 minutes du centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre.
Maison de 183 m² habitables rénovée sans travaux à prévoir, sur deux niveaux donnant chacun sur le jardin, sur un terrain de 5 050 m² environ, comprenant un puits en eau et un étang entretenu qui participent pleinement au charme et à la qualité de vie du lieu.
De nombreuses possibilités d'agencement et d'agrandissement laissant cours à votre imagination : terrasse et véranda sur pièce de vie avec jacuzzi, piscine alimentée par le puits, carport en complément du garage.
La maison se compose de :
Au niveau principal :
• une pièce de vie de 48 m² donnant sur le jardin et le balcon
• une cuisine de 14 m² aménagée ouverte sur la salle à manger, le salon et le bacon
• un cellier de 7,70 m²
• un WC
• un garage de 25 m²
Au second niveau, ouvert sur le jardin :
• 4 chambres dont 1 suite parentale
• 2 dressings
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 1 buanderie
• 1 salle de jeux de 15 m²
• 1 cave de 6,60 m²
• 1 WC
Performance énergétique :
• DPE : C
• GES : A
Extérieurs :
• terrain de 5 050 m²
• puits en eau
• étang entretenu
La maison offre un cadre de vie agréable, avec une belle séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, ainsi que de nombreux espaces annexes appréciables au quotidien.
La situation permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à quelques minutes des écoles, commerces, équipements sportifs, établissements de santé et services de la ville de La Roche-sur-Yon.
Maison idéale pour une famille recherchant :
• de l'espace
• une maison déjà rénovée
• plusieurs pièces d'eau
• un grand garage
• et un cadre de vie agréable
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
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Vente maison 183 m² La Roche-Sur-Yon (85000)
449.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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