Vente maison 155 m² La Roche-Sur-Foron (74800) 689.000 €

Maison de ville 155 m2 au coeur de La Roche - Jardin et garage, entièrement rénovée.

Coup de cœur : Superbe maison de ville contemporaine aux volumes exceptionnels – Tout faire à pied !
Vous recherchez le parfait équilibre entre la vie citadine et le confort d’une propriété spacieuse et haut de gamme complètement refaite avec des matériaux de qualité ? Ne cherchez plus. Située dans un quartier privilégié, cette maison de ville unique offre des prestations rares sur le marché.

Une situation géographique idéale :
Transports : Gare Leman Express accessible en seulement 5 minutes à pied (Genève en 25mn) et accès autoroutier à 5mn

Commerces : Tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) à 2 minutes à pied.

Vie de famille : Les écoles sont à moins de 5 minutes, pour un quotidien fluide et serein.

Des volumes généreux et des prestations haut de gamme (parquet massif, fenêtres et volets neufs) :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, l'agencement optimal et l'espace de ce bien d'exception :

L'espace de vie (60 m²) : Une magnifique et immense pièce de vie baignée de lumière, accueillant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Le cœur de la maison, idéal pour recevoir.

L'espace nuit & détente : 4 grandes chambres confortables, offrant à chacun son intimité.

1 bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

1 mezzanine spacieuse, idéale pour aménager un second salon, une salle de jeux ou un espace multimédia.

Le confort au quotidien : 3 salles de bains modernes et 3 toilettes répartis intelligemment pour éviter l'attente du matin, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Les annexes : Un grand garage (rare en centre-ville) pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une grande cave saine pour le stockage ou les amateurs de vin.

Un extérieur soigné
Le coup de charme se poursuit à l'extérieur avec un espace paysager magnifiquement entretenu. Vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, véritable extension de la maison durant les beaux jours, idéale pour vos repas en famille ou vos moments de détente.

Une opportunité rare sur le secteur
Parfaitement adaptée aux familles, aux actifs exigeants ou aux personnes recherchant de l'espace sans les contraintes de l'éloignement, cette maison n'attend plus que vos valises.

Surface : 155m2 loi Carrez - 180m2 au sol. DPE : C - chauffage par pompe à chaleur.
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien d'exception.