Location meublée maison 86 m² La Roche-De-Glun (26600) 1.190 €

Description
Loeyer : 1 150 € / mois
Forfait charges : 40 € / mois (Fixe et sans régularisation annuelle)
Loyer total affiché : 1 190 € Charges Comprises
Dépôt de garantie : 2 300 € (Soit 2 mois de loyer hors charges)

Description du bien :
Loue magnifique maison individuelle de plain-pied de 86 m² habitables, entièrement neuve et meublé, idéalement située en impasse calme au centre du village de La Roche-de-Glun (26600), hors lotissement.
Ce bien d'exception allie confort moderne, calme et proximité immédiate des commodités, des axes routiers (accès rapide autoroute, Valence, Tournon, Romans-sur-Isère) et des loisirs (Lac de La Roche-de-Glun, promenades et pistes cyclables).
• Espace Jour : Une superbe pièce de vie ultra-lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Cuisine ouverte avec îlot central entièrement aménagée, équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur) et dotée de ses assises.
• Espace Nuit : 2 belles chambres + 1 pièce bureau/chambre au souhait indépendante et fonctionnelle, idéale pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle de bains contemporaine.
• Extérieurs & Stationnement : Une grande terrasse plein sud avec un petit jardin en cours de travaux (clôture grillagée) garantissant un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison dispose également de 2 belles places de parking privatives.
• Énergie & Confort : Logement à haute performance énergétique équipé d'un système de chauffage et eau chaude par Pompe à Chaleur (PAC) de dernière génération. Ampoules fixes installés dans toutes les pièces.

Détail du forfait de charges (40 €) :
Pour votre tranquillité, ce forfait fixe et définitif comprend la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) ainsi que l'abonnement et la visite d'entretien annuelle obligatoire de la Pompe à Chaleur (gérée directement par le propriétaire).
L'eau et l'électricité restent à la charge individuelle du locataire avec ouverture des compteurs à son nom (consommation maîtrisée grâce à l'excellente isolation du neuf).

Disponibilité :
À partir du 9 novembre 2026 (selon fin des travaux de raccordement à l'eau).

Profil recerché :
Candidatures sérieuses avec dossier complet :
1. Pièce d'identité.
2. Contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire.
3. Dernier avis d'imposition.
4. 3 dernières quittances de loyer