Vente maison 144 m² La Queue-En-Brie (94510) 499.000 €

La Queue-en-Brie – Maison familiale 6 pièces de 144 m² avec jardin verdoyant.
DPE B - PAC et panneaux photovoltaïques.

Dans un quartier résidentiel avec parc arboré, calme et recherché, cette maison entretenue, traversante de 144 m², sur un terrain de 348 m², allie confort et prestations modernes.

Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. L'entrée avec accès direct au garage, placard et wc complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable.

À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres toutes pourvues de placards, dont une avec balcon privatif, une salle de bain principale avec baignoire, douche et double vasque, un wc séparés, ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire et double vasque, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Prestations haut de gamme :

- Chauffage mixte : pompe à chaleur récente (sous garantie) et poêle à pellets.

- Panneaux photovoltaïques récents (sous garantie) sur le toit pour une consommation maîtrisée.

- Ballon d'eau chaude thermodynamique (sous garantie).

- Isolation du toit rénovée en 2017. Ravalement de façades en 2020.

- Double vitrage et volets électriques.

- Faible facture électrique : 43 €/mois

Bus à proximité menant aux RER A et E.

Cette maison conjugue luminosité, confort moderne et performance énergétique, dans un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis coté jardin/ouest, idéal pour une résidence principale familiale de standing.

Une opportunité rare à visiter pour apprécier pleinement son cadre de vie exceptionnel.