Vente maison 133,50 m² La Possession (97419) 529.000 €

Secteur : Lotissement résidentiel Paul et Virginie, La Possession (97419). Environnement très calme et recherché sur les mi-hauteurs de La Possession, à 5 minutes en voiture de la route du littoral.

​Les Chiffres Clés :
-​Surface totale au sol : 163,76 m² (offrant de superbes volumes intérieurs et extérieurs) / Dont une grande varangue de 34,8 m²
-​Surface Utile : 133,50 m²
-​Terrain : 570 m² arboré de magnifiques palmiers, clos et sans aucun vis-à-vis.
-​Piscine : d'une surface de 24 m²
-​Un Intérieur Lumineux et Prêt à Habiter
​La maison a bénéficié d'une rénovation complète (2023) et soignée avec des matériaux contemporains et de belles finitions.

​Au rez-de-chaussée :
-​Une belle pièce de vie de 42 m² chaleureuse et lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée.
-​De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la varangue de 34,78 m². Véritable salon d'été abrité, elle est idéale pour recevoir et vivre dehors toute l'année.
-​Deux chambres confortables et climatisées de 12,54 m² (actuellement chambre d'enfant) et 10,40 m².
-​Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
-​Un grand cellier / buanderie attenant de 8 m², indispensable pour le rangement au quotidien.

​À l'étage :
-​Une grande suite parentale mansardée de 31 m² au sol (climatisée) dotée d'une magnifique vue surélevée sur l'océan et la ravine. Elle dispose de sa propre salle de bains et de wc privés.
​Le plus évolutif : Le volume généreux de cette pièce permet de créer très facilement une cloison pour aménager une 4ᵉ chambre (chambre, bureau ou dressing) selon vos besoins.

​Un Extérieur Soigné et Végétalisé
-​Le Jardin : Conçu pour préserver votre entière intimité, le terrain abrite un magnifique jardin paysager, agrémenté de très beaux palmiers dont plusieurs espèces rares.
-​La Piscine : Un bel espace détente avec piscine intégrée et son deck en bois, parfaitement orienté face à la mer.
-​Stationnement & Accès : Configuration typique des mi-hauteurs offrant une vue mer et montagne à 180 degrés. Une allée privée mène à une zone de stationnement à plat sécurisée dans la propriété (1 place à plat, 2 places en pente). L'accès à la villa se fait ensuite par un escalier extérieur, garantissant ainsi une position surélevée dominante pour un panorama totalement imprenable.

​​Les Plus de la Villa
-​Zéro travaux : L'intégralité de la villa a été rénovée. Vous posez vos valises.
-​Vente en direct (particulier à particulier) : Prix affiché net vendeur, sans aucune commission d'agence à rajouter (économie immédiate pour l'acheteur).
-​Forte valeur locative dans le cadre d'un investissement : la villa se loue entre 2 100 € - 2 200 € (non meublée) et 2 300 € (meublée) / mois.
-​Quartier résidentiel très calme et fortement recherché situé à 5 minutes de la route du littoral (Lotissement Paul et Virginie).

Professionnels de l'immobilier, merci de respecter notre démarche de particulier à particulier.