Vente maison 90 m² La Mothe-Achard 290.000 €

Maison de plain-pied de 90 m² située dans un quartier résidentiel récent, calme et familial, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.

Construite en 2018 et achetée en 2023 (encore sous garantie décennale), elle est en excellent état et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes.

Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC séparé, d’une salle d’eau avec double vasque, ainsi que de trois chambres avec rangements intégrés.

Le confort est assuré par un poêle à granulés et une climatisation réversible (installée en 2023)
Le logement dispose également de double vitrage, de volets électriques et d’un volet solaire sur la porte d’entrée.

À l’extérieur, le terrain de 415 m² est entièrement clôturé et arboré, avec une vue dégagée sur le bois.
Un garage avec porte motorisée et espace de rangement ainsi qu’une place de stationnement complètent l’ensemble.

Maison située en zone non inondable.

La commune des Achards bénéficie d’une situation idéale entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d’Olonne, avec un accès rapide aux grands axes. La gare SNCF des Achards, à quelques minutes, permet de rejoindre facilement les villes environnantes, complétée par des lignes de bus locales.

Taxe foncière : 543 € par an.