Location maison 126,76 m² La Mézière (35520) 1.490 €

Maison neuve DPE A – 126,76 m² La Mézière – 5 Chambres + Bureau – Garage – Jardin

Un emplacement privilégié aux portes de Rennes et de Saint-Malo
À louer, maison individuelle neuve de 126,76 m², située à La Mézière, dans un environnement résidentiel et particulièrement bien placé.

Une situation avantageuse**
La maison se situe :
• à environ 12 minutes de Rennes ;
• à environ 35 minutes de Saint-Malo ;
• à proximité immédiate de Cap Malo ;
• à proximité des écoles et du collège ;
• à proximité des commerces et du supermarché.
Un emplacement idéal pour profiter de la proximité de Rennes tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.

Une maison neuve spacieuse et fonctionnelle

D'une surface habitable de 126,76 m², cette maison construite en 2026 est particulièrement adaptée à une famille.

Au rez-de-chaussée :
• entrée avec placard ;
• belle pièce de vie ;
• cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur ;
• une chambre ;
• une salle d'eau.

À l'étage :
• 4 chambres avec placards aménagés ;
• un bureau, idéal pour le télétravail ;
• une salle de bains avec baignoire et douche.

La maison dispose également d'un garage individuel.

À l'extérieur : terrasse sur un terrain global de 372 m².

Les atouts du bien
• Maison neuve – construction 2026
• DPE A – seulement 33 kWh/m²/an
• 126,76 m² habitables
• 5 chambres + bureau
• Chambre au rez-de-chaussée
• Cuisine aménagée et entièrement équipée
• 2 pièces d'eau
• Salle de bains avec baignoire et douche
• Placards aménagés
• Garage individuel
• Terrasse
• Terrain de 372 m²

Loyer et conditions
Loyer mensuel : 1 490 € hors charges
Dépôt de garantie : 1 490 €
Honoraires de location : 1 410,03 € TTC, dont 387,08 € au titre de l'état des lieux.

Dossier de candidature
Afin de faciliter et sécuriser l'instruction des candidatures, les candidats intéressés sont invités à constituer leur dossier sur DossierFacile, le service numérique de l'État dédié aux dossiers de location.

DossierFacile :
https://proprietaire.dossierfacile.logement.gouv.fr/candidater/8ilvh6AMlaAgO2Eua57O

Lors de la candidature, merci de privilégier le lien DossierFacile plutôt que l'envoi de pièces justificatives par e-mail.
Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous.