Réf. : G47/0712 / Publié le 07 août 2026
À partir de 1 108 € / mois
La Mailleraye-sur-Seine (76940)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison 122 m² + Appartement indépendant 39 m² – Hyper centre Arelaune‑en‑Seine – Rentabilité LCD exceptionnelle.
Située en plein cœur d’Arelaune‑en‑Seine, cette propriété rare bénéficie d’une localisation idéale :
Tous les commerces à pied,
la Seine à seulement quelques minutes de marche,
les transports scolaires pour Caudebec et le lycée qui passent et s’arrêtent juste devant le logement,
l’école maternelle accessible en 3 minutes à pied.
Un emplacement parfait pour une famille, un investisseur ou une activité de location courte durée.
Maison principale – 122 m²
Rez-de-chaussée
Entrée avec deux grands placards intégrés
WC indépendant
Superbe cave voûtée en pierre
Grande pièce de vie lumineuse :
Salle à manger
Cuisine ouverte équipée avec îlot central
Verrière atelier séparant la salle à manger du salon
Salon chaleureux avec espace TV
1er étage
Deux chambres
Salle de bain haut de gamme :
Double vasque
Grande baignoire
Douche à l’italienne
WC
Dernier étage
Grand espace de 44 m² avec point d’eau et WC
(Chambre parentale, bureau, salle de jeux, studio… selon vos besoins)
Extérieur
Cour privative de 50 m²
Appartement indépendant – 39 m² (garage transformé)
Entièrement rénové et exploité en LCD :
Cuisine équipée
Salon avec TV
Salle de bain : douche italienne, meuble vasque, machine à laver
WC indépendant
Étage sous combles :
Lit 160 cm
Bureau
Prestations récentes et haut de gamme
Chauffe-eau neufs (maison + appartement)
Fenêtres aluminium double vitrage (2022)
Volets solaires
Pompe à chaleur neuve (2022)
Literie Tediber neuve (2026)
Possibilité de vente entièrement équipée et meublée
Rentabilité
Les deux logements sont actuellement exploités en location courte durée, générant un chiffre d’affaires mensuel élevé et régulier.
️ Rentabilité immédiate
️ Aucun travaux à prévoir
️ Bien rare sur le marché
️ Idéal investisseur ou résidence principale + revenu locatif
Localisation premium
Hyper centre Arelaune‑en‑Seine
Commerces à pied
Seine à quelques minutes
Transports scolaires Caudebec + lycée devant la maison
École maternelle à 3 minutes à pied
Secteur recherché, pratique et familial
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Vente maison 166 m² La Mailleraye-Sur-Seine (76940)
250.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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