Réf. : G32/1508 / Publié le 23 juillet 2026
À partir de 1.099 € / mois
La Madeleine-de-Nonancourt (27320)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison 210 m2 sur 3 niveaux dans lotissement calme dont 140 m2 habitables.
Potentiel très intéressant.
Idéale pour les enfants, repos au calme et jardinage.
Secondaire possible, à seulement 1h de Paris (89 km, majoritairement en double voies)
A proximité de la RN12 - Dreux à 15 km (20 mn).
1000 m2 de terrain environ, Arboré avec espaces verts à redynamiser.
2 terrasses dont terrasse Sud dotée d'un BBQ
Abris ouvert pour le bois de la cheminée, avec toit en tuiles
1 abri de jardin 10 m2 pour outillage, tondeuse, vélo, moto...
Maison avec "cachet intérieur", sur 3 niveaux de +/- 70 m2 chacun, dont niveaux 2 habitables (140 m2)
+ Sous sol 70 m2 env, accès intérieur et extérieur par escaliers, semi-aménagé sur 2/3 de la surface, dont Buanderie, pièce de rangement, 2 caves et ancien garage avec 2 établis pour bricolage
Rez-de-chaussée - 76 m2 en bon état.
Grande pièce à vivre 46 m2 env, traversante et lumineuse (3 portes fenêtres et 1 fenêtre) autour de l'escalier central
Toutes menuiseries pvc en double vitrage dont porte d'entrée protégée par volet électrique.
Cheminée Turbo-Fonte à foyer fermé, avec moteur récupérateur de chaleur et 2 bouches de récupération rez-de-chaussée.
Grosse poutre apparente décorative en chêne massif, avec pilier en Briquettes traditionnelles.
Sol carrelage intégral avec cage escalier central d'accès à l'étage et sous-sol.
1 petite chambre enfant ou bureau, pièce à repasser etc... 6,5 m2 orienté Sud avec fenêtre
1 cuisine ouverte avec meubles intégrés en chêne, équipée, + mange debout en briquette ouvrant sur pièce principale
1 grande Salle de douche/wc avec double vasque et douche très spacieuse.
Etage - 64 m2 (hors cage escalier).
3 chambres de 12m2 / 12m2 /14 m2 _(rafraîchissement possible mais en bon état)_
1 salle de bains/wc
2 Placards de rangement sur palier de distribution.
Les visites sont possibles certains week-end sur rendez-vous préalables.
NB : Le Prix de Vente de 260.000 de part la surface et localisation à déjà été réajusté à la baisse compte tenu des quelques imperfections et rafraîchissements à prévoir.
Pas sérieux s'abstenir la qualité du dossier acquéreur sera regardée.
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Vente maison 140 m² La Madeleine-De-Nonancourt (27320)
220.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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