Vente maison 133 m² La Haye-Du-Theil (27370) 365.000 €

À La Haye-du-Theil (27370), dans un environnement calme et verdoyant, belle maison ancienne de 133 m² habitables et 178 m² au sol, pleine de charme, soigneusement aménagée et prête à vivre.

Pensée comme une véritable maison de campagne, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante, avec de beaux espaces permettant aussi bien d’y vivre à l’année que de profiter pleinement des week-ends et vacances en Normandie.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend : une entrée, un bel espace salle à manger-salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc.

À l’étage, la maison dévoile : de beaux espaces aux multiples possibilités d’aménagement. Deux grandes chambres disposent chacune d’une pièce attenante, offrant une configuration particulièrement agréable et modulable. Ces espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon les envies en chambres d’appoint, dressings, bureaux, salles de jeux ou petits salons privés.

Au dernier étage, deux petites chambres sous les combles, mansardées et pleines de charme, offrent une atmosphère intime et chaleureuse, idéale pour des couchages d’appoint ou des espaces dédiés aux enfants. Leur configuration atypique, avec une hauteur sous plafond réduite par endroits, notamment à l’arrivée de l’escalier, leur confère un véritable esprit cocon.

La maison offre ainsi une belle diversité d’espaces, permettant à chacun d’imaginer son propre agencement selon son mode de vie.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un très beau terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², véritable prolongement de la maison, offrant espace, verdure et tranquillité. Un cadre privilégié pour profiter de la nature, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme de la campagne.

La propriété dispose également d’un garage double.

La maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique pour une maison ancienne, avec un DPE classé C. Le chauffage est assuré notamment par une pompe à chaleur et un insert à pellets. L’installation électrique contrôlée ne présente par ailleurs aucune anomalie.

Une maison de caractère, chaleureuse et déjà aménagée, idéale comme résidence principale ou maison de campagne familiale, pour ceux qui recherchent de l’espace, du charme et un grand jardin en Normandie.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 133 m²
* Surface au sol : 178 m²
* 2 grandes chambres avec chacune une pièce attenante polyvalente
* 2 petites chambres mansardées sous les combles
* Terrain clos et arboré : plus de 4 000 m² (parcelle principale de 4 067 m²)
* Garage double
* Cuisine aménagée et équipée
* Pompe à chaleur et insert à pellets
* DPE : C
* Prix : 365 000 €.

Une maison pleine de charme à découvrir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement paisible et verdoyant.