Réf. : F80/1133 / Publié le 20 août 2026
À partir de 1 540 € / mois
La Guérinière (85680)
Prix en baisse de 27.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 09 octobre pour faciliter la vente.
La Guérinière. Joli ensemble immobilier entièrement rénové en 2024.
Idéalement situé, accès rapide à la plage à 200 m et 400 m du centre bourg.
Le bien, une maison de 63 m² divisée en 2 appartements avec chacun leurs accès indépendants sur une parcelle de 155 m², en zone blanche du PPRL.
Exposition sud, mode de chauffage radiateur électrique connecté et réglable à distance.
Bon rendement locatif, toutes les factures artisans peuvent être fournies avec les décennales valables 9 ans.
- Le logement 1 : (loué pour 6 personnes max), composée d'un salon/séjour/cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant
Elle possède une place de parking privé – Un petit patio extérieur en gazon synthétique et clôturé.
- Le logement 2 : (loué pour 4 personnes max), composée d'un salon/cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant.
Clôturée et indépendante, elle possède également une courette en gazon synthétique.
Le bien peut être vendu meublé avec négociation.
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Vente maison 63 m² La Guérinière (85680)
348.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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