Réf. : G60/0607 / Publié le 04 novembre 2026
À partir de 1 155 € / mois
La Guerche-de-Bretagne (35130)
Voir l'adresse du bien sur une carteGrande Maison de 242 m² avec jardin clos – 5 chambres – 248 000 € – Ille-et-Vilaine
Une maison de caractère non mitoyenne, de beaux volumes et un potentiel à révéler !
Située au cœur d’un bourg du sud de la Bretagne, au calme et sécurisée), cette grande maison de 1980, offre de nombreuses possibilités pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte. Accès à pied aux commerces, écoles, collèges, lycée ; proximité de l’autoroute, 35 minutes de Rennes et 25 mn de Vitré.
Avec ses espaces généreux et ses nombreuses pièces, elle permet d’imaginer un véritable lieu de vie personnalisé, tout en bénéficiant d’une maison habitable en l’état.
Les atouts de la maison
242 m² habitables et de beaux espaces à aménager selon vos envies : 8 pièces
️ 5 chambres dont une au RDC : possibilité d’envisager une suite parentale
Jardin clos de 534 m²
Grand garage 110 m² (3 véhicules) + une pièce à usage de cuisine d’été + cave à vin
Bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
Cuisine équipée
2 salles de bains et 3 WC
Maison habitable en l’état, avec un potentiel de modernisation (chauffage fioul
Couverture internet et technologie à La Guerche de Bretagne : -Fibre optique, réseaux 4G/ 5G.
Informations complémentaires
Dépenses annuelles d’énergie constatées jusqu’en 2025 : inférieures à 2500 euros/an. Le classement DPE et les autres diagnostics seront à consulter dans le dossier du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez de l’espace, une maison avec du caractère et un potentiel à exploiter ?
Contactez- moi pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite (visite virtuelle et/ou photos supplémentaires à votre demande).
Les photos de projection après travaux, le cas échéant, sont des illustrations non contractuelles et ne représentent pas l’état actuel du bien.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 242 m² La Guerche-De-Bretagne
248.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 242 m² La Guerche-De-Bretagne
248.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 06 72 70 30 14
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 72 70 30 14Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction