Vente maison 110 m² La Garde (83130) 650.000 €

Villa familiale lumineuse de 110 M2, comportant 4 chambres et datant de 1977 dans le quartier recherché de Sainte Marguerite, à 15 minutes à pieds des plages Magaud et Méjean.

Terrain de 879 m2 arboré avec de nombreux arbres fruitiers et piscine semi-enterrée 5 x 3 mètres.

La maison est repartie sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée :
- 1 entrée/ couloir
- 1 séjour salle à manger lumineux
- 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- Accès à la terrasse de 80 M2 orientée Est et Sud
- 1 chambre avec placard intégré
- 1 salle d'eau avec wc

Etage
- 3 belles chambres dont 2 avec placard intégré et 1 plus grande avec solarium.
- 1 bureau
- 1 salle de bains
- 1 wc séparé
- 1 placard.

Sous-sol de plain-pied de 70 M2 composé d'un grand garage, 1 atelier et 1 cave.

Rangements sous terrasse et abri extérieur

Grand espace devant la maison pour garer vos véhicules.

Équipements de la maison :
- chauffage central et eau chaude par chaudière au gaz.
- fenêtres et volets en aluminium
- Adoucisseur d'eau et système de filtration par osmose inverse
- Store banne motorisé sur la terrasse Sud
- Classe énergétique D.

Les points clés à retenir :
4 chambres + bureau
Piscine + terrasses
Terrain de 879 M2
Grand garage + sous-sol de plain-pied + Rangements
Vue dégagée
Plages à 15 minutes à pied
Commerces, transports, médecins, et écoles ( maternelle et primaire ) à 5 minutes
Piste cyclable en accès direct.