Vente maison 113 m² La Ferté-Bernard (72400) 217.152 €

Sarthe. Gare et autoroute A11 53 km du Mans 165 km de Paris.
Pavillon 113 m² habitables, implanté sur un terrain de 817 m² comprenant un jardin et un petit verger.
Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines du Perche tout en restant proche des commerces, des écoles et du centre ville, à seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes de l'autoroute A11.

- Au rez-de-chaussée(vie de plain-pied pmr) séjour-salon lumineux avec cheminée, grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue sur le Perche, cuisine, deux chambres de 11 m² et 9,90m², salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant.
- A l'étage deux grandes chambres de 17,20 m² et 16 m² salle de bain, wc indépendant et grenier d'environ 8 m².
- Le sous-sol occupe toute la surface de la maison avec de nombreux espaces de rangement, atelier, cave.
Chauffage au gaz de ville.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant de l'espace , un cadre de vie agréable, télétravail grâce à la fibre qui est déjà installée avec une excellente accessibilité vers Paris et les grandes villes,

La Ferté Bernard est une ville dynamique avec commerces , entreprises, équipements sportifs, plan d'eau et nombreuses activités, écoles maternelles, primaires collège et lycée (publics et privés) .
Prix 217.152 euros ( taxe foncière 2025 de 1209€ )

Libre de suite.
Pour tout renseignements complémentaires ou organiser une visite, merci de me contacter en laissant un message.