Vente maison 217 m² La Colle-Sur-Loup (06480) 930.000 €

Située dans les hauteurs de La Colle-sur-Loup, au sommet d'une colline, dans un environnement naturel calme et très arboré, charmante villa provençale de 220 m², implantée sur un terrain/jardin de 1 250 m² avec piscine.

Principales caractéristiques

La villa :

* Aucun vis-à-vis et très peu de voisins, offrant un environnement particulièrement calme et préservé : pas de nuisances sonores et très peu de circulation, avec seulement deux maisons en amont.
* Deux niveaux, visibles uniquement depuis l'arrière de la maison, le jardin étant situé sur une colline.
* 6 chambres : 4 à l'étage inférieur, avec baies vitrées donnant sur la piscine, dont 3 disposent de leur propre salle de bains avec toilettes. L'une bénéficie d'un accès indépendant par l'arrière du jardin.
* Une chambre à l'étage supérieur, avec salle de bains, toilettes et accès indépendant par l'avant de la maison.
* Toutes les chambres disposent de grandes penderies et de nombreux espaces de rangement.
* Un bureau / chambre indépendant à l'étage supérieur.
* Pièce de vie d'environ 60 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes, d'une cheminée et de la climatisation réversible. Elle offre une vue sur la piscine et les collines arborées, jusqu'à la mer, ainsi qu'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin.
* Grande cuisine double entièrement équipée, avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les collines arborées jusqu'à la mer, ainsi qu'un barbecue intégré.
* Sols en terre cuite.
* Grande buanderie équipée, avec lave-linge et sèche-linge grande capacité.
* Grande cave.
* Grand grenier.
* Plusieurs abris de jardin pour le rangement des équipements de jardinage et de la piscine.
* Salle de sport.

Le jardin

* Système d'arrosage automatique.
* 3 points d'eau avec longs tuyaux d'arrosage.
* Grand barbecue professionnel.
* Balançoire.
* Pelouses, arbres et fleurs variés.
* Plusieurs structures en pierre.
* Plusieurs espaces de stationnement sur la terrasse.

La piscine

* Dimensions : 25 m3
* Piscine au sel.
* Robot automatique pour l'entretien.

Localisation

* À 10 minutes à pied du centre du village.
* Saint-Paul-de-Vence et Cagnes-sur-Mer à quelques minutes en voiture.
* Shopping Promenade Riviera et Leclerc à environ 10 minutes en voiture.
* Gare de Cagnes-sur-Mer et accès à l'A8 à environ 12 minutes.
* Aéroport de Nice-Côte d'Azur et gare d'Antibes à environ 15 minutes.
* Centre de Nice et Cap 3000 à environ 15 minutes.

Je suis à votre disposition pour vous présenter cette belle propriété.