Vente maison 151 m² La Ciotat (13600) 1.150.000 €

La Ciotat, dans le triangle Marseille-Aix en Provence-Toulon, dans une résidence sécurisée, au calme, au départ de la voie douce, belle villa d’architecte contemporaine de 2021, DPE AA, avec piscine (couverture par plate-forme/terrasse motorisée), proche de la gare, des commerces. des écoles, des crèches… 2,5 km des plages, 4 km du centre-ville, 2 km du Casino Plein Air et de la gare. Arrêt de bus à 200 m. La villa se trouve au calme, au bout d’une impasse privée avec accès direct à la voie douce.
Elle comporte au rez de chaussée :
- une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec douche italienne, double vasque, wc indépendant
- un grand séjour de 50 m2
- une cuisine indépendante équipée ouvrant sur le patio et le pool-house avec cuisine d’été
- un garage avec buanderie.
Au sous-sol : local technique piscine + douche et lave mains + pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude et vide-sanitaire.
Chauffage et climatisation au choix par pompe à chaleur ou climatisation réversible gainable.

On accède à l’étage par un magnifique escalier suspendu sécurisé par une rampe et protège par une cloison vitrée .

À l’étage : 4 chambres dont un bureau. Toutes les pièces sont équipées de baies vitrées à galandage et ouvrent directement sur le large balcon.
Jardin paysager( arrosage automatique) entourée de haies de photinias. Toutes les jardinières ont aussi intégré aussi l’arrosage.