Réf. : G46/1329 / Publié le 01 août 2026
À partir de 395 € / mois
La Charité-sur-Loire (58400)
Voir l'adresse du bien sur une cartePour des raisons de santé qui m'imposent un déménagement, je vends ma jolie maison de ville située sur le haut de La Charité-sur-Loire, en plein centre-ville à deux pas de la mairie, des commerces, des boulangeries et du marché.
Construite dans les années 1960, c'est une ravissante maison qui a su conserver tout son charme d'époque. elle est en très bon état général et prête à vous accueillir immédiatement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie très lumineux comprenant un salon-séjour agréable, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle où j'ai adoré cuisiner, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Ce niveau dispose également d'une première salle d'eau et d'un premier WC.
À l'étage, l'espace nuit préserve votre tranquillité avec deux belles chambres confortables, une deuxième salle de bain et un second WC (soit un total pratique de 2 salles de bains/d'eau et 2 WC dans la maison).
Côté extérieur, la maison dispose d'une grande cour sans vis-à-vis.C'est un vrai havre de paix pour profiter des beaux jours et prendre ses repas dehors en toute sérénité. Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant pour stationner votre véhicule en sécurité et stocker vos affaires.
En plus des commerces à proximité immédiate, la maison est idéalement située à deux pas de la gare SNCF.
Informations complémentaires & Diagnostics
La maison fait partie d'une copropriété de 1 seul lot, sans charges (0 €/mois) et sans procédure en cours. Diagnostiquée en classe ÉNERGIE D (159) et CLIMAT D (34). Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
C'est une maison coup de cœur, saine et très agréable à vivre. N'hésitez pas à me contacter directement pour qu’on organise une visite, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
PS: chauffage gaz individuel
T. Foncière: 1150€
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J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
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Vente maison 66 m² La Charité-Sur-Loire (58400)
78.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
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