Vente maison 95 m² La Chapelle-Saint-Ursin (18570) 249.500 €

Située à l'entrée de La Chapelle-Saint-Ursin, à quelques minutes de Bourges, de la rocade et de l'autoroute, cette maison individuelle de 95 m² habitables, construite aux normes RT2012, vous séduira par son environnement calme, ses prestations de qualité et son terrain sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain de 989 m² entièrement clos et arboré, avec portail motorisé, elle offre un cadre de vie agréable et préservé.

•Elle se compose:
-1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
-3 chambres (10,43 m2 - 10,99 m2 - 12,50 m2)
-1 cellier équipé avec évier
-1 salle de bain avec douche et baignoire
-1 wc indépendant avec lave mains
-1 terrasse de 30 m2
-1 garage indépendant de 25 m2.

•Confort et équipements :
-Poêle à granulés canalisé
-Climatisation réversible dans la pièce de vie
-Ballon thermodynamique
-Mats de fixation pour voile d'ombrage
-Portail motorisé.

Poêle à granulés. Entretien annuel réalisé 10/2025.

Assainissement individuel
Contrôle périodique de bon fonctionnement réalisé 03/2026

Performance énergétique
Diagnostic réalisé 04/2026
DPE : B
GES: A.
Maison économique, fonctionnelle et entretenue.
Agence s'abstenir.
Premier contact par mail.