Réf. : G49/2184 / Publié le 24 août 2026
À partir de 1 153 € / mois
La Chapelle-Hermier (85220)
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Maison contemporaine de 2023 (DPE B) sous décennales – 259 000 € – La Chapelle-Hermier (85).
Particulier à particulier.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023 d'une surface de 85 m² habitables sur un terrain de 441 m². Alliant modernité et excellentes performances énergétiques (Classement DPE : B), elle bénéficie de toutes les garanties décennales constructeur.
Idéalement située à seulement 5 minutes du Lac du Jaunay et à mi-chemin entre terre et mer (proche de l'Océan).
Des intérieurs lumineux exposés plein Sud.
- Pièce de vie baignée de lumière : Salon/séjour traversant bénéficiant d'une exposition plein Sud, équipé d'un poêle à granulés moderne et programmable pour un confort thermique optimal et de vraies économies.
- Cuisine moderne avec îlot : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'organisant autour d'un grand îlot central avec espace dînatoire, très conviviale au quotidien.
- Côté nuit (3 chambres- 9,56 m2 / 11,28 m2 et 11.96 m2) : Des chambres cosy disposant chacune de placards aménagés.
- Salle d’eau contemporaine : Équipée d'un meuble vasque suspendu, de rangements intégrés, d'un placard et d'une douche à l'italienne avec colonne.
- Rangements & Pratique : Un grand double placard avec portes miroirs dans l'entrée, un espace buanderie/cellier indépendant et un garage attenant.
- Maison connectée : Équipements de domotique fournis à disposition.
Les extérieurs (Grande terrasse & Zéro vis-à-vis)
La pièce de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur une grande terrasse idéale pour les repas en plein air. La parcelle de 441 m² est entièrement close, garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis avec le voisinage. Le terrain est parfaitement sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie.
Vie de village à pied et nature
Située à La Chapelle-Hermier, vous profitez de toutes les commodités à pied : bar/restaurant, épicerie, salon de coiffure, distributeur de baguettes fraîches et complexe sportif. Le Lac du Jaunay est accessible en 5 minutes en voiture.
Une maison coup de cœur, clé en main et économe en énergie !
Prix : 259 000 €.
DPE : Classe B.
Consommation mensuelle actuelle : 54 euros.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par message. Profils non sérieux s'abstenir
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