Réf. : G49/2184 / Publié le 08 octobre 2026
À partir de 1 093 € / mois
La Chapelle-Hermier (85220)
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Maison coup de cœur de 2023 sous garanties décennales – Prête à habiter & Très économe.
Située à La Chapelle-Hermier (85), à seulement 5 min du Lac du Jaunay et à mi-chemin entre terre et mer.
Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023.
Avec sa surface habitable de 85 m² sur un terrain clos de 441 m², elle combine le confort du neuf, une décoration moderne soignée et d'excellentes performances énergétiques (Classement DPE : B).
Consommation mensuelle moyenne de seulement 55 €/mois ! L'assainissement est conforme au tout-à-l'égout et aucun travaux n'est à prévoir.
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Côté jour : Une pièce de vie baignée de lumière
• Un grand salon/séjour traversant exposé plein SUD, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur.
• Un poêle à granulés moderne et entièrement programmable si vous le souhaitez
• Une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée avec un grand îlot central convivial avec espace dînatoire.
Côté nuit & Pratique :
• 3 chambres cosy disposant chacune de placards aménagés.
• Une salle d’eau contemporaine avec meuble vasque suspendu, rangements et une douche à l'italienne.
• Un grand double placard avec portes miroirs dans l'entrée.
• Un espace buanderie/cellier indépendant.
• Un garage attenant
• Équipements de domotique inclus (fournis mais non installés).
Les extérieurs (Zéro vis-à-vis) :
La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air. La parcelle est entièrement close et sécurisée pour les enfants ou les animaux, garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis.
La vie de village à pied :
Située dans un environnement calme, vous profitez de toutes les commodités du bourg à pied : bar/restaurant, épicerie, salon de coiffure, distributeur de pain frais et complexe sportif. Également école primaire publique et école primaire privée.
Vente de particulier à particulier (pas de frais d'agence).
Curieux et agences s'abstenir, merci
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Vente maison 85 m² La Chapelle-Hermier (85220)
242.900 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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