Vente maison 105 m² La Chapelle-Gauthier (77720) 320.000 €

Vous rêvez de nature, d'espace, de verdure, de fraicheur, à 60 kms de Paris ?

J'ai une maison un peu atypique à vendre : 17620 m² (environ 5000 m² de bois, le reste pour la maison, les potagers et verger).
En périphérie d'un petit village avec toutes commodités (école, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, café, coiffeur(s)).
Accessibles à pied (un kilomètre), par les chemins ou par la route comme il vous plaira.

A 10 Minutes de Mormant (35 Minutes par train de Paris-Gare de l'Est). A 20 Minutes de Melun (28 Minutes par train de Paris-Gare de Lyon). A 7 minutes de l'autoroute A5.
Les châteaux de Blandy-les-Tours, Vaux le Vicomte et Fontainebleau sont proches (12 à 23 kilomètres).
Les possibilités de randonnées sont variées ; directement sur place et autour du village, Forêt de Villefermoy (à 2 kilomètres), Forêt de Fontainebleau (20 kilomètres).

La maison fait 105 m², a 4 petites chambres et une verrière"cathédrale" ouverte sur la cuisine/salon et sur le terrain.
Sous-sol complet de 84 m².
Prise pour véhicule électrique (Zoé).
Au moins 5 grandes places de parking en plein air et deux en sous-sol.
Fibre optique installée.
Des travaux de rafraichissement sont à envisager.
Eau directement (et automatiquement) à partir d'un forage. l'eau de la ville est disponible à 40 mètres de distance. Dans l'hypothèse de l'installation de l'eau de la ville, le forage pourrait être conservé en parallèle (arrosage du terrain etc).

Le terrain a été acheté en 1985 à un agriculteur en Biodynamie.
Après quelques années mon ex compagne et moi nous sommes lancés dans une petite exploitation de plantes à massifs, fleurs coupées et plants de légumes, nous avons obtenu la mention nature & progrès à l'époque.
La vie est passée là-dessus et j'ai le souhait de vendre le domaine a des gens orientés "nature".
En plus de profiter du Verger et du potager, divers projets sont envisageables (à voir selon PLU) : micro-ferme bio, tourisme vert (Yourtes, Glamping ...), énergies renouvelables ... pour une activité d'appoint ou principale.

Toutes les photos ont été prises sur le domaine.
D'autres photos et vidéos sont disponibles sur demande.

La vente peut se faire rapidement et à frais réduits en passant par l'achat des actions de la SCI. Une vente "classique" est aussi possible.