Vente maison 227 m² La Celle-Saint-Cloud (78170) 1.720.000 €

Maison de charme datant de 1910, au coeur de la Feuillaume, à deux pas de l'école Pasteur et de la place Berthet, 227m² habitables, surface utile de 300m².
Jardin paysager de 1016m² avec piscine, pergola et salon d'hiver.

Maison sur quatre niveaux :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée de 20m²
- une pièce à vivre salon et salle à manger de 51 m²
- une cuisine équipée haut de gamme de 23 m²
- wc
Le salon et la cuisine ouvrent sur une grande terrasse donnant accès au jardin.

Au 1er étage :
- une chambre de 18m² orientée sud
- une salle de bain avec double lavabo, douche, baignoire et wc
- un espace parental : chambre de 19m² traversante, salle de bain avec douche et baignoire,
bureau ou petite chambre avec rangements, couloir avec dressing, balcon donnant sur le jardin.

Au 2ème étage : une chambre sous les toits (16m² au sol) avec de nombreux rangements.

Au sous-sol, semi-enterré :
- une pièce de 30m² avec fenêtres, actuellement utilisée comme salle de musique, pouvant être transformée en salle de jeux, télévision ou salle de sport
- une chambre de 15m² avec fenêtre donnant sur le jardin
- une salle de douche et wc séparés
Un espace idéal pour adolescent(e) s, famille, amis ou au pair.
- une grande buanderie aménagée avec placards sur mesure et électroménager
- une très belle cave à vins climatisée avec casiers en pierre de comblanchien, 2500 bouteilles
- un garage et une chaufferie.

Le jardin paysager au calme et sans vis-à-vis associe des essences variées offrant un décor verdoyant en toute saison.

Il comprend :
- **une piscine chauffée* 9×4m équipée d'un électrolyseur, liner armé prestige rénové en 2023, pompe à chaleur, terrasse en bambou rénovée en 2024
- une pergola végétalisée de 20m² pour profiter agréablement des repas d'été à l'ombre
- un salon d'hiver en bois aménagé, idéal pour prolonger les moments à l'extérieur jusqu'en hiver (repas en famille, télétravail…).

Prestations et informations complémentaires :
- Vidéoprojecteur avec écran de cinéma et pré-câblage haute fidélité dans la pièce à vivre
- Cuisinière en fonte AGA 4 fours et 2 plaques chauffantes, idéale pour la cuisine au quotidien ou les gourmets amoureux des plats mijotés
- Portail automatique
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Une place de parking (extérieure et non couverte) ; grande facilité pour se garer dans la rue.
- Réfection complète de la toiture réalisée en mars 2026
- Chauffage et chauffe-eau au gaz
- Possibilité de laisser des meubles adaptés à la maison si souhaité par l'acquéreur.

Pratique :
A 5 min en voiture des autoroutes A13 et A86
A deux pas du marché de la Place Berthet, de ses commerces et des écoles Pasteur
A 15 min à pied de la gare de la Celle St-Cloud (Ligne L : La Défense 15 min, Gare St-Lazare 35 min), aussi accessible en bus
A proximité des arrêts de bus desservant Daniélou, Passy-Buzenval, Blanche de Castille, EIB et Gare de Rueil-Malmaison (RER A)